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要点：1:公积金基数必须大于即是12000；2:必须申请48期。准入条件： ①年事：23-55周岁（不满56周岁）②非三非人员：即事情，住址，户籍之一必须在深圳（深圳一连两年公积金不认定三非）③非白户人员：即小我私家征信须有信用卡使用或贷款还款记载（近两年已结清贷款也可）④无我行其他信用类贷款⑤无小额贷款，非银行发放贷款，消费金融贷款，信托类贷款等（结清半年以上）⑥无平安普惠贷款及平安车辆抵押贷款（准入ABE通过，B拒绝可接受平安保单进件）征信半年不得有2，一年不得有3，两年不得有4，当前不得有1，近两个月查询次数不凌驾3次（只看贷款审批和信用卡审批，最多3次，我行第4次），接受信用卡当前逾期1000以内；信用卡最大使用额度1000以内且账户状态正常可不看逾期情况⑦贷款状态和信用卡状态可接受正常和关注，不得为（次级，可疑，损失，冻结，止付，呆账，核销），可接受2年外担保人代偿备注：A解释：高风险客户， B解释：有做平安普惠， E解释：有平车抵贷。贷款金额：3-50万，利息：公积金8000以上6厘1 平安内编员工6厘5 普通上班和自雇利息8厘5贷款期限：1-4年还款方式：等额本息；正常还1期后可提前还款，收剩余本金5%违约金客户类型：①自雇人士：个体，法人，股东，合资企业的合资人②尺度授信人士：上班族③优良人士：公务员事业单元，金融行业，上市公司，垄断性企业（利息0.77）欠债要求：①欠债率不凌驾75%②盘算公式：收入认定×75%-（信用贷款月还款额+信用卡已使用额度×10%）> 0③先息后本类信用贷款月还款额=本笔信用贷款总额×3.5% 准入方案：房贷月供方案：（全国规模内房产按揭或抵押）⑴还款6-12个月：可贷月供×20倍（仅限武汉户籍）⑵还款12-36个月：可贷月供×45倍⑶还款36个月：可贷月供×70倍⑷还款60个月：可贷月供×100倍⑸plus版：房贷月供满1年及以上+ 平安寿险保单缴费3年或公积金缴费2年⒈还款大于即是12个月小于36个月：可贷月供×80倍⒉还款大于即是36个月小于60个月：可贷月供×100倍⒊月供大于60个月：可贷月供×120倍⑹月收入认定：月供×10倍⑺月利率0.85保单方案：⑴保单距今生效日不得小于2年（两年内未变换投保人）⑵缴费方式不为趸交，6年内没有复效，缴费不凌驾70个事情日⑶认定的保单规模：平安保险，新华保险，泰康保险，中国人寿，中国人民人寿，太平洋人寿，太平人寿，阳光人寿，友邦人寿，生命人寿，中原人寿，中邮人寿，中荷人寿，多数会人寿，工银安盛人寿，安联人寿，中英人寿，民生人寿，天安人寿⑷可贷金额：2年3次：年缴保费×20倍（最高37.5万）3年4次：年缴保费×30倍5年6次：年缴保费×40倍⑸月收入认定：年缴保费×8⑹月利率0.85公积金方案：⑴只接受武汉单元公积金⑵账户状态为正常（非封存，补缴等）实缴时间不得凌驾应缴时间一个月⑶公积金一连缴存24个月以上（优良职业一连缴存18个月以上）不在同一人单元缴也可以，只要一连满24个月以上。

⑷小我私家月缴不低于600（公积金基数不低于5000）⑸600≤小我私家月缴<960：可贷缴存基数的40倍⑹小我私家月缴≥960：可贷缴存基数的60倍⑺月收入：小我私家月缴÷0.12×4⑻如一年内公积金缴存泛起调整的状况：高金额÷低金额<1.2，就按高的算贷款额；＞1.2就按低的算贷款额注：公积金方案客户鹏元社保显示参保人数50人以下，且养老，医疗帐户低于1万的不得进件。公积金基数8000以上利率有优惠不区分受薪及自雇，客户只要公积金基数大于即是12000，申请48期，无条件享受月息4.9厘要点：1:公积金基数必须大于即是12000；2:必须申请48期。

社保方案：⑴只接受武汉单元社保⑵账户状态为正常（非退休，离休，封存，去职）⑶养老保险须一连缴存24个月（中间不得泛起补缴或欠费字样）⑷养老基数不低于5000⑸5000≤养老基数<6000：可贷养老基数×30倍⑹养老基数≥6000：可贷养老基数×40倍⑺月收入：养老基数×3⑻如18个月中泛起过基数调整：高基数÷低基数<1.2，按高的算，＞1.2按低的算⑼利率：月利率0.85。房产方案：⑴武汉房产持证满1年⑵修建面积不低于60平米，总值不低于80万（（如房产共有，则要求占比≥10%且评估价≥125万以上；））⑶房产用途为住宅⑷房产状态不得为抵押（机构解押需满半年，银行解押马上可以进件），最多可接受 两人共有的房产，伉俪共有只能一人申请⑸月收入：房产总值×6%⑹可贷金额：房产总值×20% 追加方案：（借新还旧）⑴贷款金额10-50万⑵客户原贷款还满12期，且近12期内累计逾期天数不凌驾7天⑶到账金额=新贷款方案最高额（最高50万）-原贷款余额⑷新进件方案可以差别于原方案注意事项：1，公积金方案：公务员和事业单元可适当放宽缴费时间不得凌驾一个月的限制2，社保方案，需提前一天登陆小我私家社保账户，点击补缴定制，第二天才可正常进件3，征信陈诉中不允许泛起贷款已到期而本金未归零的情况4，房月供进：屋子自己在供，配偶名下屋子，必须要提供完婚证才可做50万，备注：原告可进件，被告不行，案件要当前结清且要了案体现2年以上才可。

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